どーも、休暇を取って実家帰省中の親男です。
さて。
先々月に引き続き実家に帰省中であります。
今回の目的はリバースモーゲージについて進めようというもの。
リバースモーゲージとは。
自宅や土地を担保に融資を受け、本人が亡くなった時点で土地や建物を売却して一括返済するという高齢者向けのローン制度のことです。
私は実家に戻る気がないので。
このローンで実家の父母の生活資金の足しにでもしてくれればいいかなと。
それに諸々の手続きがローンの返済処理のもとにスムーズに済むのではないか、という目論見もあります。
ちょうど父母が年金受取口座にしている銀行が。
リバースモーゲージのサービスを持っていたので。
説明と相談をしに行ってきたというわけです。
今回特に私が聞きたかったのは土地を処分する際の建物の処分費用はどうなるのか、という点。
聞いたところ、土地と建物を担保にするので、すべて処分は任せることができるとのこと。
追加負担がないのはありがたいな、と。
そんなこんなで融資額を査定してもらうために事前申し込みまで行ってきました。
そうすることで保証会社が融資額を決めてくれるので、金額を見て決められるわけです。
そんでもって担当の人とはすでにメールベースでやり取りを開始しましたので。
必要なことやワシからの質問はその担当の方とワシで直接行うことができるというわけです。
うん。
実家じまいをまた一歩進めることができたぞ。
というとこで。
銀行の人は「リバースモーゲージだと、反対される親族の方が多いみたいでなかなか話が進まないことが多いんです」とのこと。
あとは「自宅を担保に融資を受ける」というのも高齢の方には抵抗があるみたい。
しかし、私は土地や建物は最後に本人たちのために働いてもらったほうがいいと思っていますので。
父母にそのことを説明して了解を得たというわけです。
あとは融資額の決定と契約手続き。
年内に片が付いたらいいかな、と思ってます。
